Как решить ситуацию с долгом по капремонту при покупке квартиры

Бывший собственник не имеет права отказаться от долга, указанного в договоре купли-продажи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, купля-продажа недвижимости регулируется Гражданским кодексом РФ. Согласно статье 550 ГК РФ, продавец обязан передать имущество покупателю, а покупатель - в свою очередь, обязан оплатить покупную цену. В случае, когда в договоре купли-продажи недвижимого имущества указан долг, бывший собственник не может отказаться от него без согласия покупателя. Если бывший собственник вступает в отношения с покупателем, вопрос о выплате долга может рассматриваться отдельно, и либо будет заключено соглашение между сторонами о новых условиях выплаты долга, либо вопрос будет решен в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи недвижимости, в котором указан долг по капитальному ремонту; 2) Все письменные соглашения или документы, касающиеся долга и выплаты; 3) Платежные документы, подтверждающие факт выплаты долга, если таковые имеются.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации