Как решить ситуацию с арендой павильона и договором: снесенный павильон, апелляция арендодателя и вопросы расторжения

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе расторгнуть договор аренды в любое время. Однако, для этого необходимо уведомить арендодателя о своем намерении за 30 дней до предполагаемого расторжения. Если арендодатель не согласен с расторжением, он может обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. В случае если суд признает, что снос павильона произошел по вине арендодателя, то арендатору может быть предоставлено право на досрочное расторжение договора без уведомления за 30 дней. Рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить надлежащим образом оформленное требование об расторжении договора, в котором обстоятельно изложены причины расторжения и доказательства о сносе павильона. В качестве таких доказательств могут быть использованы фотографии места снесенного павильона, письменные документы, подтверждающие факт сноса и т.п.

Кроме того, можно обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды в связи с нарушением арендодателем своих обязательств по предоставлению арендуемого имущества в надлежащем состоянии.

Важно учитывать, что неисполнение договора аренды по вине арендодателя может привести к возникновению у арендатора права на уменьшение арендной платы, возмещение убытков, расторжение договора и других последствий, предусмотренных законодательством.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду".

Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендодателя за недостатки имущества".

Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом".

Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Сроки в гражданском праве".

Статья 312 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание в гражданском процессе".