Как решить ситуацию, когда бывшая жена не разрешает войти в общую квартиру?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная во время брака, считается совместной собственностью супругов. Это означает, что каждый из супругов имеет право пользоваться и распоряжаться этой квартирой, даже если она была приобретена только на имя одного из супругов. Однако, если в договоре купли-продажи указан только один собственник, этот документ имеет силу.

Поэтому, если бывшая жена не пускает в квартиру и владеет одним из ее документов в качестве единоличного собственника, то бывший муж должен обратиться в суд с иском о признании своих прав на совместную собственность в данной квартире и возможно претендовать на ее частичное выделение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт брака и совместного приобретения квартиры. 2. Решение суда о разводе, где должны быть установлены условия распоряжения совместным имуществом. 3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в период брака на обоих супругов. 4. Документы, подтверждающие факт оплаты доли в приобретении квартиры. 5. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий сделку купли-продажи квартиры. 6. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире после развода. 7. Свидетельские показания по данному вопросу, подтверждающие совместное приобретение и проживание в квартире.

На основе представленных доказательств (в том числе заявления и свидетельских показаний) в этом случае необходимо обратиться в суд с иском об установлении, что квартира является совместной собственностью обоих супругов, если дееспособность супруги сохранена. Если дееспособность бывшей жены отсутствует, необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления соответствующих документов.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов", статья 38 Семейного кодекса РФ "Общие правила имущественных отношений супругов", статья 23 Федерального закона "О браке и семье" "Имущественные отношения супругов". Также возможно применение статей уголовного кодекса РФ, связанных с противоправным посягательством на право собственности.