Как решить проблемы со своей квартирой после стихийного бедствия и прописки детей в детский дом: советы и решения

По законодательству Российской Федерации, коммунальные услуги оказываются коммунальными организациями. Если долг по коммунальным платежам находится по месту прописки, это может повлиять на предоставление кредита. Также имейте в виду, что доля на квартиру не является гарантией получения кредита, так как она не может быть использована в качестве залога.

Поэтому, вам следует в первую очередь разобраться с причинами задолженности по коммунальным платежам и оплатить долг. Если вы не планируете жить в этой квартире, вы можете попытаться продать свою долю. В этом случае, вы также должны разрешить вопросы с Вашей семьей относительно Ваших долей. Если есть возможность, вы можете обратиться за юридической помощью к профессиональному адвокату.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор о праве собственности на квартиру или иное подтверждение права на долю в квартире.

2. Документы, подтверждающие факт отсутствия задолженности по оплате коммунальных платежей, такие, как: квитанции об оплате, расчеты по оплате коммунальных услуг за определенный период, акты сверки с банковскими счетами.

3. Письменные объяснения соответствующих организаций или лиц, подтверждающие факт отсутствия задолженности указанных лиц.

4. Документы, подтверждающие факт усыновления/опеки/попечительства над детьми.

5. Документы, подтверждающие проживание в квартире.

С учетом сказанного, вам необходимо проинформировать органы, которые запрашивают информацию о наличии долгов, что у вас есть доля в квартире, но вы не проживаете там и не пользуетесь услугами коммунальных служб. Также рекомендуется обратиться к органам жилищного контроля вашего района, чтобы уточнить процедуру расчета задолженности и обсудить возможности ее рефинансирования или раздела между всеми собственниками квартиры. В случае, если вы не можете по каким-то причинам договориться с семьей о решении данной проблемы, а также если вам нужна юридическая помощь в данном вопросе - вам нужно обратиться к юристу в вашем регионе для дальнейших консультаций и рекомендаций.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 309, 317, 327, 329, 331-336, 385-387, 403, 404, 406, 409, 415, 416, 432 - Жилищный кодекс РФ: статьи 15, 16, 45, 110, 117, 119-121, 130, 131, 137, 139, 140, 144, 217 - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О кредитных историях": статьи 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16.