Как решить проблемы с заказчиком и выиграть аукцион: стратегия для успешного проекта

Если заказчик проигнорировал запросы по поводу расхождений требований ТЗ с реальным состоянием дел на объекте, то есть риск того, что исполнение договора нарушено. В этом случае предлагается обратиться к юристу и составить письменное уведомление о нарушении исполнения договора и запросить компенсацию за причиненные убытки. Дальнейшее поведение зависит от многих факторов: наличия договора, положений в договоре, сроков, размера причиненных убытков и т.д. Более точная стратегия действий может быть сформулирована на основе более детального исследования происходящего.

Для решения данной ситуации следует собрать все документы, связанные с прохождением аукциона (документы участника, документы о результате аукциона), документы, подтверждающие расхождение требований ТЗ с фактическим состоянием объекта, а также переписку с заказчиком (письма, электронные письма, факсимильные сообщения и пр.).

Возможно, потребуются заявления, претензии кадастровых инженеров и геодезистов, работавших на объекте. Также стоит обратить внимание на возможные ограничения, предусмотренные законодательством в проведении аукционов, в том числе на порядок обжалования решений заказчика по результатам аукциона.

На основании собранных документов рекомендуется обратиться к специалисту в области гражданского права или адвокату для получения консультации и помощи в разработке стратегии дальнейшего поведения. Одним из вариантов может быть подача иска в суд на защиту прав организации и взыскание потерь, причиненных невыполнением заказчиком обязательств.

Статьи, которые могут быть применимы:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ответственность организации за нарушение условий договора"
2. Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Неисполнение обязательства или ненадлежащее его исполнение"
3. Статья 15 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" "Ответственность организатора торгов"
4. Статья 19 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" "Права и обязанности участников закупки"