Как решить проблемы с совместной квартирой в браке и ипотекой?

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" имущество, полученное супругами в браке является совместной собственностью. Если квартира была куплена в браке и ипотека оформлена на обоих супругов, то каждый из них имеет право на долю в этой квартире. В случае развода имущество должно делиться поровну, если иное не было оговорено в брачном договоре.

Если ваш муж не согласен на продажу квартиры и не выходит на контакт, то вам следует обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В ходе судебного разбирательства суд определит доли каждого из супругов в квартире и может принять решение о выделении вам доли в этой квартире или о продаже квартиры и разделе полученных средств.

Если ваш муж не выплачивает ипотечный кредит, то вы можете обратиться в суд для взыскания задолженности с него. Если он продолжит не оплачивать кредит, то банк может начать процедуру по продаже квартиры взысканием на долг, тогда общая сумма долга проиндексируется.

Для решения данной ситуации, вам необходимо обратиться к юридическому специалисту для получения консультации и помощи в составлении соответствующих документов.

На первом этапе, рекомендуется подать иск в суд о разделе имущества бывшей супружеской пары, в котором необходимо указать, что квартира была приобретена в браке, следовательно, является совместной собственностью. Далее, суд может принять решение о выделении с вами и вашим ребенком доли в квартире, принудительной продаже квартиры и распределении полученных денежных средств между супругами.

Также, вы можете обращаться в исполнительную службу по месту нахождения недвижимости для возможной реализации квартиры в рамках исполнительного производства.

Однако, данные действия могут быть осуществлены только через рассмотрение дела в суде и исполнительной службе, поэтому необходимо обратиться к квалифицированному юристу для помощи в решении данной проблемы.

Статья 256. Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов.

Статья 34. Суд может удовлетворить требования мужа или жены, касающиеся права пользования жилым помещением и иными видами имущества семейного назначения.

Статья 35. Суд по иску мужа или жены может взыскать с другого супруга возмещение расходов, обусловленных заботой о детях и их воспитанием.

Статья 235 ГК РФ. Распределение долей в праве собственности на имущество.