Как решить проблемы с соседями: затопление, протекания и конфликты

Здравствуйте. Ситуация, описанная Вами, является нарушением Ваших прав на неприкосновенность жилища. В соответствии с законодательством РФ, соседи обязаны обеспечивать сохранность не только своего жилища, но и не причинять вреда и не мешать пользованию жилищем других граждан. Для решения данной проблемы рекомендуется обращаться в суд с заявлением о защите прав и интересов.

Для решения вопроса необходимо обратиться в местное управление Государственной жилищной инспекции или аналогичную организацию, которая будет иметь компетенцию выяснить причины залива и принять меры по ее устранению. Необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности или иного вида права на жилое помещение, а также доказательства залива и капель воды с потолка (фотографии, видео и т.д.). Возможно потребуется проведение обследования жилого помещения, для обнаружения скрытых дефектов инженерных систем, которые могут быть причиной залива.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

• Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за имущественный вред, причиненный вследствие нарушения правил пользования жилым помещением или жилым домом;
• Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанность собственника жилого помещения обеспечить сохранность и правильное использование общего имущества;
• Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на требование к продавцу (в данном случае соседу) устранения недостатков товара (жилого помещения).

Для полного решения вопроса и вынесения вердикта, необходимо провести дополнительный анализ ситуации и данных, представленных вопрошающим.