Как решить проблемы с разводом, продажей дачи и переходом соседнего участка в собственность: советы специалиста

Добрый день. Ситуация, описанная Вами, требует юридической оценки. В соответствии с Законом "Об объектах недвижимости", любые сделки с недвижимым имуществом могут быть осуществлены только с оформлением права собственности на этот объект. Если участок земли был зарегистрирован на мужа, то продажа дачи возможна только с его согласия или согласия его наследников. Однако, по Вашему описанию, соседний участок можно предположительно считать обремененным правом третьего лица. В такой ситуации необходимо установить законность смены собственника участка и возможность проведения межевания. По данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу с целью проведения подробного анализа документации и принятия мер по защите прав на недвижимость.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участки земли, на которых расположены дома.

2. Справку из ЕГРН, подтверждающую факт перехода участка земли, на котором расположен дом, в собственность другого лица.

3. Копии документов, подтверждающих сделку по переходу участка земли, на котором расположен дом, в собственность другого лица.

4. Документальное подтверждение о том, что дом был построен на территории не одного, а двух участков земли.

5. Документы, подтверждающие оплату задатка в 3000 долларов в 2005 году.

6. Документы, подтверждающие получение разрешения на строительство в 2007 году.

7. Сведения о причинах невозможности оформления соседнего участка в собственность мужа до 2010 года.

8. Документы, подтверждающие наследование всех имущественных прав на участок и дом сыном после смерти мужа в 2013 году.

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Для проведения межевания необходимо выяснить, законно ли эта женщина вступила в собственность участка земли, на котором расположен дом, и в случае подтверждения этого факта, юрист сможет помочь сделать все необходимые документы для проведения межевания. Также можно попытаться связаться с этой женщиной, чтобы выяснить все обстоятельства перехода ей прав на участок.

Статьи Закона, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, Статьи 301, 302, 305, 306, 307, 309, 316, 317, 322, 329; - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", Статьи 18, 22, 29, 31, 32; - Уголовный кодекс РФ, Статьи 159, 170; - Градостроительный кодекс РФ, Статьи 51, 53, 54, 55, 56, 57, 60, 61, 63, 64, 66, 69.