Как решить проблемы с просрочками по займам и избежать возможности наложения ареста на квартиру

Добрый день! Если на квартиру была наложена арест, то мама подаритель, с которой вы заключили договор дарения, не сможет распоряжаться ею, а также совершать иные действия по этому имуществу до выяснения обстоятельств. Отмена договора дарения возможна в случае, если он был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или иных обстоятельств, исключающих добровольность совершения сделки. В целом, принятие решения по данному вопросу будет зависеть от исхода судебного дела, если оно будет возбуждено.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить детали и конкретные обстоятельства данной ситуации. Однако, если имеются просрочки по займам, то судебные приставы могут наложить арест на имущество должника, включая и квартиру.

Относительно договора дарения, его отмена возможна только при наличии законных оснований, таких как обман, насильственное воздействие или недееспособность сторон. Отсутствие исполнения собственником ранее заключенных договоров, в частности просрочки по займам, не является таким законным основанием для отмены договора дарения. Однако, если суд в рамках разрешения спора по заявлению кредитора о наложении ареста на имущество должника вынесет соответствующее решение, то квартира, переданная по договору дарения, может быть подвержена аресту.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-579) в части договора дарения; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 125-153) в части процедуры наложения ареста на имущество; - Закон Российской Федерации "О залоге" (статьи 12-20) в части прав на обремененное имущество.