Как купить жилье с материнским капиталом и решить проблемы с просрочками по займам

Добрый день,

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при наличии просрочки по займам, полученным на приобретение жилья с использованием материнского капитала, получение следующей выплаты из материнского капитала может быть заблокировано.

Кроме того, при наличии задолженности по кредитам, банки имеют право отказать в выдаче новых займов, в том числе на покупку жилья.

Таким образом, при наличии просрочек по займам, следует погасить задолженность или привести ее в соответствие с условиями договора, прежде чем претендовать на получение материнского капитала для покупки жилья. В противном случае, риск невыплаты будет высоким.

Для того, чтобы точно определить возможность приобретения жилья по программе материнского капитала в данном конкретном случае, необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал; 2. Паспорт гражданина Российской Федерации; 3. Документы, подтверждающие наличие задолженностей по займам.

В случае наличия задолженностей по займам возможность использования материнского капитала может быть ограничена. Так, для получения разрешения на использование материнского капитала на покупку жилья необходимо урегулировать задолженности. В противном случае вы можете быть ограничены в получении кредита на покупку жилья или в использовании материнского капитала на эту цель.

Ответ на вопрос о том, что грозит в дальнейшем в случае наличия задолженностей по займам, будет зависеть от того, какие именно займы не выплачены и на какую сумму. В общем случае, если задолженность не будет погашена вовремя, возможно наложение штрафных санкций, прекращение возможности использования ранее полученных льгот, снижение кредитного рейтинга, и т. д. Поэтому, если у вас есть задолженности по займам, настоятельно рекомендуется погасить их в первую очередь.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статья 16 "Использование материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий")
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-308 "Договор купли-продажи")
• Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 18-19 "Ипотечные сделки")