Как решить проблемы с отоплением и жильём: подача иска на УК и поиск представителя - решение вопросов о состоянии квартиры и эффективное взаимодействие

1) Согласно Закона Российской Федерации "Об обеспечении в жилом доме условий для обеспечения его жилого помещения теплом и горячей водой", управляющая компания обязана обеспечивать жильцов теплом и горячей водой в соответствии с действующими нормами и правилами. Если управляющая компания не выполняет своих обязательств, жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и требовать установки индивидуального отопления. 2) По данному вопросу, следует обратиться к юристу для составления соответствующего иска на основании нарушения обязательств управляющей компании. 3) Если квартира не отвечает требованиям жилфонда из-за отсутствия отопления и горячей воды, житель имеет право на требование замены жилплощади. Фактически, подобный вопрос сложно решить без проведения соответствующей экспертизы, на основании которой можно сделать вывод о негодности данного жилья для проживания. 4) В данном случае, следует найти специалиста в области жилищного права, который будет готов оказать юридическую помощь и довести вопрос до конца в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, стоит отметить, что подобные вопросы могут быть длительными в процессе однако без юридической инициативы аналогичные проблемы будут не имеющими исхода.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие вашу собственность на квартиру в цокольном этаже, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

2. Акты о состоянии квартиры, если таковые имеются, и фотографии, демонстрирующие проблемы с отсутствием отопления и разрушением квартиры.

3. Копии всех претензий и запросов, которые вы подавали УК, администрации города, жилинспекции и прокуратуре.

4. Доказательства того, что вы не получили ответов на свои запросы и претензии.

Относительно ваших вопросов:

1. В соответствии с гражданским законодательством РФ, у вас есть право на получение отопления в вашей жилой квартире, если оно отсутствует. Требование проведения индивидуального отопления возможно только в том случае, если это предусмотрено договором на поставку тепла и горячей воды.

2. Вы можете обратиться в суд с претензией на бездействие УК и требование обеспечения бесперебойного снабжения отоплением и горячей водой. Кроме того, вы можете попросить администрацию города выступить соответствующими сторонами в судебном деле.

3. По законодательству РФ, отсутствие отопления и горячей воды не является достаточным основанием для признания квартиры нежилой. Однако, если квартира действительно находится в аварийном состоянии и не может быть отремонтирована, вы можете обратиться в соответствующие органы с просьбой о предоставлении другого жилья.

4. Юридическая помощь может быть оказана квалифицированными юристами, специализирующимися в области недвижимости и жилищных вопросов. Однако, конкретного юриста, готового вести ваше дело, я не могу порекомендовать через этот чат.

Ваши требования выглядят реальными и основанными на законе. Но конечное решение зависит от того, каким образом суд будет рассматривать ваше дело и от того, какую доказательную базу вы сможете предоставить.

К сожалению, невозможно дать полный и точный ответ на все вопросы без проведения более детального юридического анализа документов и обстоятельств конкретного дела. Однако, я могу предоставить некоторые положения законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 32 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность организации жилищно-коммунального обслуживания обеспечивать жилые помещения необходимыми коммунальными услугами, включая отопление.

2) Статья 153 Жилищного кодекса РФ предоставляет право собственнику жилого помещения на жалобу в судебном порядке на действия (или бездействие) организации жилищно-коммунального обслуживания.

3) По статье 107 Жилищного кодекса РФ собственник имеет право на свободное распоряжение своим жилым помещением. Также статья 39 Жилищного кодекса РФ требует обеспечивать соблюдение требований к жилым помещениям.

4) В соответствии со статьей 51 Гражданского кодекса РФ, суд может признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения, если оно не соответствует установленным законодательством требованиям и нормам.

Относительно возможных вариантов решения этих вопросов и стоимости услуг юриста, необходимых для изучения конкретной ситуации и составления подробного юридического заключения, рекомендуется обратиться к юристу в Вашем регионе.