Как решить проблемы с неплательщиками в аренде квартиры: возврат долга и компенсация ущерба

В данной ситуации вы имеете право требовать возврата задолженности за аренду, а также возмещения ущерба, нанесенного имуществу в квартире. Для начала рекомендуется составить претензию к съемщику с указанием сумм задолженности и ущерба, требованием его возмещения и установить сроки возврата и ликвидации ущерба. В случае неполучения ответа или отказа вам следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и возмещении ущерба. При этом, необходимо предоставить все доступные доказательства нарушения съемщиком своих обязательств, такие как платежные документы, фотографии повреждений, свидетельские показания и т.д. Суд рассмотрит документы и принесет решение по делу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор съема (если есть) или другие документы, подтверждающие факт аренды квартиры; 2) Документы, подтверждающие начало и срок аренды (платежные документы, свидетельские показания и т.д.); 3) Претензия к съемщику с указанием сумм задолженности и ущерба.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 614-615 (о договоре аренды); 2) Гражданский кодекс РФ, статьи 1069-1074 (о возмещении ущерба); 3) Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131-145 (о порядке рассмотрения гражданских дел в суде).