Риски покупки гаража по членской книжке: проблемы с оформлением и неплательщиками

Покупка гаража по членской книжке может иметь определенные риски. Во-первых, членская книжка может быть подделана или недействительна, что может привести к незаконной покупке. Во-вторых, гараж, который приобретается по членской книжке, может находиться на земельном участке, не имеющем статуса гаража или предназначенном для иного использования. Такое приобретение может быть незаконным и привести к проблемам с владением и использованием гаража. Кроме того, стоит учитывать, что покупка гаража по членской книжке может быть несовершеннолетним или лицом, не имеющим полномочий на продажу гаража. В таких случаях покупка может быть признана недействительной. Таким образом, перед покупкой гаража по членской книжке рекомендуется провести проверку юридической документации и уточнить правовой статус гаража.

Для решения вашего вопроса понадобятся следующие документы: членская книжка, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или автомобильный гараж, и другие документы, связанные с продажей и переоформлением собственности.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 131 - Приобретение права собственности.
- Статья 302 - Подлинность и дееспособность сделок.
- Земельный кодекс Российской Федерации:
- Статья 26 - Правовой режим земель.
- Статья 95 - Право пользования земельными участками.
- Жилищный кодекс Российской Федерации:
- Статья 35 - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.