Как решить проблемы с квартирой: отказ, долги коммуналки, неприватизированность и др.

Добрый день! Если вы не являетесь собственником указанной квартиры, то вы не обязаны нести ответственность за задолженности по коммунальным платежам. В данной ситуации наличие задолженностей по коммунальным платежам не является основанием для отказа от квартиры. Однако, в случае если квартира не приватизирована и доли в ней не имеются, будет необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местной власти, которые занимаются жилищной сферой (например, в жилищную инспекцию). Там Вам подскажут дальнейшие действия.

Однако, для начала Вам необходимо собрать такие документы, как: - Договор купли-продажи на квартиру (если такой договор был); - Документы на квартиру (например, выписку из ЕГРН); - Документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире (возможно, прописки в другом месте); - Решения по долгам по коммунальным платежам (если таковые имеются).

Кроме того, нужно учитывать, что отказ от квартиры с долгами должен быть сделан в соответствии с законодательством Российской Федерации, и может быть связан с определенными ограничениями и последствиями. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: • Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от права собственности" • Статья 17 Федерального закона "Об объектах недвижимости" • Статьи 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище и порядок его осуществления"