Как решить проблемы с квартирным вопросом с юридической точки зрения: возможности и варианты решения

Здравствуйте. Ситуация, описываемая Вами, может быть сложной, так как в квартире зарегистрированы сразу два человека, из которых только один является собственником. Если дед не соглашается на выселение, то Вы не можете продать квартиру или сделать с ней что-либо еще без его согласия.

Сначала необходимо выяснить, была ли заключена между Вами и дедом договор аренды между Вами, на основании которого дед проживает в данной квартире. В случае наличия такого договора, Вам нужно будет оформить его расторжение в соответствии с законодательством.

Если договор аренды не был заключен и дед является лишь проживающим в квартире родственником, то Вам потребуется решить проблему выселения через судебный порядок. В таком случае нужно обратиться в суд с заявлением о выселении деда. Однако такой процесс может быть длительным и довольно сложным, поэтому, возможно, стоит попробовать найти компромиссное решение с дедом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы на прописку деда и на проживание в данной квартире, которые могут помочь понять, какое у него отношение к ней.

3. Доверенность на совершение юридических действий, если у деда нет возможности лично присутствовать при решении вопроса.

4. Документы, подтверждающие согласие деда на продажу квартиры, если изначально это была цель автора запроса.

5. Документы, которые могут описывать ситуацию в семье и наследование имущества, если это относится к данной проблеме.

Данная информация является общей и может быть дополнена в соответствии со спецификой данного вопроса. Также решение данного вопроса требует комплексного рассмотрения и анализа с участием опытного юриста.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Об отчуждении имущества"; - Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Сделка об отчуждении имущества"; - Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"; - Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Прощение долга по кредиту"; - Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Собственник, пользователь жилого помещения"; - Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилого помещения"; - Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Уступка права пользования жилым помещением"; - Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Выселение из жилого помещения".