Как решить проблемы с крышей и затоплением в многоквартирном доме: обязанности УК и права жильцов

Жильцы квартир, которые были затоплены из-за не качественного ремонта крыши многоквартирного дома, имеют право отказаться от оплаты услуги по текущему содержанию дома. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при предоставлении несоответствующих требованиям услуг или при создании непригодных для использования условий, арендатор или пользователь жилого помещения имеет право отказаться от договора и требовать полного возмещения причиненного ущерба. Затопление квартир из-за не качественного ремонта крыши является нарушением прав жильцов и может рассматриваться как предоставление несоответствующей услуги. Поэтому, жильцы в данном случае имеют законное право отказаться от оплаты услуги по текущему содержанию дома.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора аренды или иного документа, подтверждающего право проживания в квартире; 2. Копия акта осмотра квартиры после затопления, подтверждающего повреждения и причиненный ущерб; 3. Копия письменного уведомления УК о происшедшем затоплении и отказе от оплаты услуги по текущему содержанию дома.

Статья 615, пункт 4; Статья 616, пункт 1; Статья 450, пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.