Как решить проблемы с кредитом под залог квартиры и получить отсрочку платежей: практические советы для многодетной семьи

В данной ситуации, Вам следует обратиться в банк, который выдал кредит, для урегулирования вопроса о переносе платежей на другие даты (отсрочки), возможности реструктуризации, или же рефинансирования кредита. Также можно обратиться в суд с заявлением об ограничении ответственности, ссылаясь на тот факт, что при оформлении кредита была допущена ошибка. Однако, в данном случае, необходимо обращаться за юридической помощью для конкретных рекомендаций и определения возможностей защиты Ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора на получение кредита под залог квартиры;
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
3. Копия пенсионного свидетельства мамы;
4. Документы, подтверждающие инвалидность брата;
5. Документы о доходах за последние 3 месяца (если таковые имеются);
6. Документы, подтверждающие наличие нескольких кредитов;
7. Документы, подтверждающие статус матери-одиночки.

Для отсрочки или реструктуризации кредита необходимо обратиться в банк, который выдал кредит на поиск оптимального решения. Возможно, будет предложено уменьшить ежемесячный платеж, произвести реструктуризацию долга, временно приостановить выплаты или привлечь поручительство. Также может быть предложено продать квартиру и погасить кредит – как крайняя мера. Лучшим вариантом будет, если мама, якобы оформившая этот кредит, также присутствует при решении этого вопроса и поможет с процессом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какой вид кредита был взят и в каких условиях был заключен договор. Но в целом, при возникновении проблем с платежами по кредиту можно обратиться к следующим статьям:

• Статья 313 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств";
• Федеральный закон от 02.04.2010 г. № 38-ФЗ "О потребительском кредите (займе)";
• Федеральный закон от 26.10.2002 г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
• Постановление Правительства РФ от 26.07.2014 № 609 "Об утверждении Правил проведения переговоров кредитора с заемщиком при заключении соглашения о реструктуризации задолженности".

Для решения вопроса по отсрочке кредита необходимо обратиться в банк и обсудить ситуацию. Многие кредитные организации предоставляют возможность перехода на отсрочку платежей или реструктуризации долга при наличии соответствующих обстоятельств. Также возможно обращение в суд с заявлением о снижении размера ежемесячного платежа за кредит.