Как избавиться от долгов при разводе, если муж взял эпотеку на дом и жена стала созаемщиком

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, совместные долги, возникшие во время брака, распределяются между супругами поровну. При разделе имущества также учитывается доля каждого из супругов в праве собственности на совместно нажитое имущество. Отказ от солидарной ответственности по кредиту, в том числе по ипотеке, необходимо согласовывать с кредитной организацией и требует выполнения определенных условий. Отказ от доли в праве собственности на дом также возможен только при согласии другой стороны либо по решению суда в рамках развода.

Для решения данного вопроса при разводе необходимо будет рассмотреть условия договора займа (ипотеки) и брачного договора, если такой был заключен между супругами. В соответствии с законодательством Российской Федерации, кредит можно переоформить на одного из супругов, если это предусмотрено договором займа (ипотеки) и брачным договором. Если такая возможность не предусмотрена, то после развода оба супруга сохраняют обязанность выплачивать кредит в соответствии с условиями договора. Отказ от обязанности выплаты кредита возможен только с согласия кредитора или в случае банкротства субъекта займа (ипотеки). Поэтому перед разводом необходимо уделить внимание вопросу переоформления кредита на одного из супругов или продаже недвижимости для погашения задолженности. Для разрешения данного вопроса также потребуется следующая документация: договор займа (ипотеки), брачный договор (если таковой заключен), документы на недвижимость и другие релевантные документы. Однако, конкретный перечень документов, необходимых для решения данного вопроса, может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и требует консультации со юристом или адвокатом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ статья 391 "Срок и порядок предъявления требований к поручителю";

2. Семейный кодекс РФ статья 34 "Имущественные права и обязанности супругов";

3. Жилищный кодекс РФ статья 283 "Ответственность за кредитные обязательства по ипотеке";

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 14.13 "Нарушение порядка владения жилым помещением или жилым домом, причинившее материальный ущерб".

Но необходимо уточнить, что каждый случай является индивидуальным и решение проблемы может зависеть от конкретных условий, таких как состояние совладения дома, наличие различных договоров и т.д.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор займа - договор, по которому была взята ипотека на дом.
2. Договор согласования супружеских прав и обязанностей - договор, который определяет имущество, приобретенное супругами в браке.
3. Договор о расторжении брака - если супруги решают развестись, то требуется официальный документ об этом.
4. Свидетельство о регистрации брака - документ, подтверждающий заключение брака.

Чтобы решить вопрос об отказе от долгов и дома при разводе, следует обратиться к юристу и составить соответствующие документы. Однако, если супруги являются созаемщиками по кредиту, то они не могут односторонне отказаться от долга. Кредитор может требовать погашения долга как от мужа, так и от жены. В таком случае, можно рассмотреть возможность перераспределения долга между супругами или продажи дома, чтобы погасить кредит и получить деньги в соответствии с долей собственности каждого супруга в имуществе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 309, 391, 392, 393; - Семейный кодекс РФ: статьи 32, 34, 38; - Федеральный закон "О залоге недвижимости": статьи 10, 15, 23, 25, 28.