Как решить проблемы с ипотечным кредитом: возможные выходы из финансовой трудности и необходимые документы

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, независимо от того, каковы причины неоплаты ипотечного кредита, вы должны уплатить все задолженности в полном объеме в соответствии с графиком платежей, указанным в договоре кредитования. Если вы не в состоянии внести платежи в указанные сроки, то вам следует обратиться в банк и объяснить вашу ситуацию. Банк может предложить различные варианты решения проблемы, например, реструктуризацию кредита или временное отсрочка платежей, но это решение будет приниматься банком, учитывая вашу финансовую ситуацию и историю платежей. Ознакомьтесь с условиями вашего договора и обратитесь в банк для разрешения этой ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1) Документы, подтверждающие Вашу трудовую и финансовую ситуацию, такие как:

• Паспорт гражданина РФ;
• Договор ипотеки, условия моратория на выплаты, если таковой предоставлен банком;
• Свидетельство ИП (если Выв были на учете ФНС как ИП);
• Справки о доходах за последний период (если таковых имеются);
• Справка о статусе безработного, если Вы ее получили;
• Документы, подтверждающие причины неуплаты (если такие имеются).

2) Обращение в банк с целью пересмотра условий кредита, включая возможность пролонгации его или изменения графика платежей.

3) Установление контакта с работниками ЦЗН, чтобы получить необходимую информацию и подтверждение статуса безработного, при необходимости подача заявлений и документов.

4) Если вы столкнулись с отказом банка в начислении моратория или пересмотра графика платежей, необходимо обратиться в суд с иском о продлении моратория на выплаты или с изменением условий кредита.

Важно понимать, что период пандемии не является основанием для неуплаты кредитных обязательств, следовательно, Вам стоит принять активные действия по восстановлению своей финансовой стабильности и поиску путей решения текущей проблемы.

Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор займа», статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации «Последствия неисполнения обязательства», статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации «Форс-мажор» и статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации «Требование о изменении условий договора».