Как решить проблемы с эксплуатацией незаконного гаража в КАС-5: опыт 27-летнего члена кооператива

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" установка объектов капитального строительства должна совершаться на основании разрешительной документации, в случае отсутствия которой объект считается незаконно возведенным. Таким образом, если администрация признает установку вашего гаража незаконной, значит, у вас нарушение правил установки объекта капитального строительства. В этом случае администрация может потребовать от вас демонтаж гаража. Однако, возможно, вам стоит обратиться к профессиональному юристу для консультации и оценки возможных действий в данной ситуации на основании конкретных деталей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на гараж или документы, подтверждающие право пользования гаражом в соответствии с уставом кооператива.

2) Документы, подтверждающие оплату аренды до 2016 года.

3) Решение налоговой инспекции о наличии записи об объекте недвижимости в ее базе данных.

4) Разрешение на эксплуатацию гаража.

5) Документы, представленные администрацией, в которых указано, что установка вашего гаража является незаконной.

На основании этих документов следует обратиться к юристу, который сможет дать консультацию насчет дальнейших действий и помочь в защите ваших прав в данном случае. Вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права на гараж и прекращении незаконных действий администрации. Кроме того, может быть полезно обратиться к представителям кооператива, чтобы узнать о возможности решения конфликта мирным путем.

Статья 216 Гражданского кодекса РФ "О договоре аренды".

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "О правах арендатора".

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Об исполнении обязательств по договору аренды".

Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Об отзыве вещи из незаконного владения".

Статья 223.1 Гражданского кодекса РФ "О коммерческой аренде земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них".

Статья 288 Гражданского кодекса РФ "Об истребовании имущества, находящегося у другого лица".

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Об истребовании обременения имущества".

Статьи 222, 224, 319 Уголовного кодекса РФ "О нарушении правил пожарной безопасности при эксплуатации зданий и сооружений, транспортных средств и используемых в них материалов и веществ, охраняемых законом".