Как решить проблемы с долгами и сожителями в квартире: опыт мать-одиночки с двумя детьми

Здравствуйте. Если вы хотите продать квартиру, в которой есть долги по жкх и непогашенная ипотека, необходимо выплатить все долги до момента продажи, а также выплатить долги по исполнительным листам или договориться с кредиторами об условиях рассрочки. Если вы не можете решить эту ситуацию самостоятельно, вы можете обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в делах и предоставит консультацию по данной ситуации.

Для разрешения данной ситуации Вам, как собственнику квартиры, необходимо предоставить следующие документы: документы на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности), договор ипотеки или займа, документы, подтверждающие проживание в квартире (договоры аренды, свидетельства о регистрации по месту жительства предыдущих жильцов), документы, подтверждающие наличие задолженности за ЖКХ (расчеты, счёты).

Также возможно потребуется юридическая помощь в решении вопроса о выписке младшего брата в отсутствии его согласия, если юридические аспекты этого вопроса не были окончательно решены в наличии судебного решения.

Необходимо отметить, что продажа имущества в рамках наследуемого имущества может вызвать споры между наследниками, так что в данной ситуации может быть полезна услуга юриста-наследственного специалиста.

Ниже приведены статьи законодательства Российской Федерации, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Сособственность" - касается вопросов совместной собственности дольщиков;
• Статьи 317-324 ГК РФ "Долевая собственность" - регулируют вопросы долевой собственности;
• Статья 358 ГК РФ "Прекращение права собственности" - определяет условия прекращения права собственности;
• Статья 358.1 ГК РФ "О выкупе имущества" - регулирует порядок выкупа имущества;
• Статья 364 ГК РФ "Распоряжение имуществом" - касается права распоряжения имуществом и продажи имущества;
• Статьи 835-846 ГПК РФ "Исполнение решений суда" - регулируют порядок исполнения решений суда.

Учитывая сложность ситуации, рекомендуется обратиться к специалистам, например, адвокатам, которые могут дать консультацию в соответствии с действующим законодательством.