Проживание в муниципальной квартире с сожителями и детьми: решение проблем с пропиской и долгами

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с гражданским кодексом РФ, каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в праве собственности. Таким образом, если вы являетесь собственником доли в квартире, то вы можете совершить сделку купли-продажи с другими собственниками квартиры и стать единственным собственником комнаты, в которой вы живете.

Однако, для продажи своей доли необходимо согласие остальных собственников квартиры. Если они не согласны сделать с вами сделку, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Суд определит порядок раздела имущества и ваша доля в праве собственности будет оформлена на ваше имя.

Что касается вопроса о долгах матери, в соответствии с законодательством РФ каждый собственник несет ответственность за свою долю в праве собственности и за свои долги. То есть, если у матери есть долги, то она должна отвечать за них своими долями в квартире. Вам необходимо связаться с управляющей организацией, которая управляет муниципальной квартирой, и уточнить сумму долга. Если долг превышает определенный порог, то управляющая организация имеет право обратиться в суд с иском о выселении собственников квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды и др.);
2. Свидетельства о рождении Ваших детей и мать (если требуется);
3. Свидетельство о браке/разводе (если требуется);
4. Документы, подтверждающие проживание в квартире (справки об учете, договоры на коммунальные услуги, и др.);
5. Документы, подтверждающие накопившийся долг (счета-фактуры, платежные документы, и др.).

Для разделения квартиры Вам необходимо обратиться в местное жилищное управление с соответствующим заявлением. В заявлении необходимо указать, что Вы хотите разделить квартиру на две части, принцип деления и основания для этого. Также, возможно, потребуется составление соглашения между Вами и матерью о разделе квартиры.

После получения решения из жилищного управления, необходимо обратиться в МФЦ или соответствующие государственные органы для оформления прав собственности на Вашу часть квартиры. Оплата коммунальных услуг будет происходить в соответствии с количеством прописанных лиц в каждой части квартиры.

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Многоквартирный дом и жилищно-бытовые услуги"
3. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
4. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор бессрочного пользования имуществом"
5. Статья 520 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и его сохранность"
6. Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
7. Федеральный закон "О жилищных кооперативах"
8. Жилищный кодекс Российской Федерации.