Как решить проблемы с арендованной квартирой: выселение, ремонт, замена мебели

Согласно законодательству Российской Федерации, при съеме жилого помещения на длительный срок, арендатор имеет право на сбалансированный ремонт. Это означает, что арендатор обязан компенсировать только те повреждения, которые превышают нормальный износ, вызванный обычным использованием. В данном случае, царапины и потертости, которые возникли в результате обычного использования кухонной столешницы и рабочего стола, не могут быть признаны повреждениями, требующими полной замены или ремонта. Поэтому требование собственника обязать вас выполнить ремонт каждой царапины и заменить столешницу является необоснованным и противоречит закону.

Вам может потребоваться предоставить следующие документы:
- Договор аренды квартиры;
- Акт приема-передачи жилого помещения, в котором указано состояние помещения на момент заключения договора;
- Документы, подтверждающие обычное использование кухонной столешницы и рабочего стола, например, фотографии или свидетельские показания;

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязанности арендатора при сьеме жилого помещения);
- Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (Сбалансированный ремонт при сьеме жилого помещения).