Как решить проблемы с арендодателем: пересмотр договора или обращение к юристу? | Советы по оформлению жалобы в мэрию и Роспотребнадзор

1. Согласно статье 620 Гражданского кодекса РФ, арендатор имеет право на уменьшение арендной платы, если арендуемое помещение не пригодно для заявленного использования в связи с обстоятельствами, за которые арендатор не отвечает. Однако, перед тем как принимать какие-либо меры, необходимо внимательно изучить условия договора аренды и выяснить, было ли арендное помещение действительно непригодным для заявленного использования в этих месяцах. Если условия договора были нарушены, в том числе отсутствие ответа на просьбу о снижении арендной платы, можно обратиться в суд и требовать защиты своих прав и интересов.
2. Жалоба в мэрию и роспотребнадзор может быть написана, однако это не гарантирует результат. Вместо этого, следует обратиться к арендодателю с просьбой о пересмотре условий аренды. Если арендодатель не согласен, можно обратиться в суд, где будут рассмотрены все доказательства и принято соответствующее решение с учетом законодательства РФ.

1. В данной ситуации необходимо обратиться с претензией в адрес арендодателя о предоставлении скидки согласно условиям договора аренды. Для этого необходимо в письменном виде указать ситуацию с прекращением использования помещения на период карантина, а также ссылаться на те условия договора, которые позволяют вам эту скидку получить. Также желательно иметь подтверждающие документы о прекращении использования помещения в указанный период.
2. Написание жалобы в мэрию и Роспотребнадзор не гарантирует получения желаемого результата. Если были предприняты все возможные юридические меры и арендодатель все еще не согласен с предоставлением скидки, то возможно обратиться в суд. В этом случае, опять же, важны будут все доказательства и подтверждающие документы.

1. Статьи, применимые к данному случаю, могут зависеть от конкретных условий договора аренды, однако в целом можно проверить следующие статьи Закона РФ "Об аренде":

- Статья 6.3 - обеспечение соблюдения прав арендатора и арендодателя; - Статья 13.5 - возможность изменения условий аренды по обоюдному согласию сторон; - Статья 606 - ответственность арендодателя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды.

1. Написание жалобы в мэрию и роспотребнадзор не имеет непосредственного отношения к решению вопроса об арендной скидке. Однако, в случае если арендодатель получает государственные гранты и указанные гранты предоставляются при условии предоставления арендной скидки, вы можете обратиться в орган, ответственный за предоставление грантов, с соответствующей жалобой.