Как решить проблемы оплаты коммунальных услуг и долгов за квартиру, если не живешь в ней: советы для собственников квартир

Наличие задолженностей за коммунальные услуги обычно не является причиной для выписки из квартиры и является основанием для начала исполнительного производства на счет задолженности.

По законодательству РФ, если вы являетесь собственником квартиры, то вам необходимо будет оплачивать свою долю расходов на коммунальные услуги. Если вы не оплачиваете свою долю расходов на коммунальные услуги, то вы можете быть подвержены действиям по взысканию долга, включая арест банковских счетов и начисление процентов за просрочку платежей.

Выход из ситуации может заключаться в том, чтобы договориться с собственниками квартиры о том, чтобы они выкупили вашу долю в квартире, либо оформили вам документы на отказ от доли в квартире и договорились об оплате задолженности. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту, который сможет ознакомить вас с подробностями законодательства, которое регулирует данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иной документ, устанавливающий право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире, такие как паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении и другие документы, подтверждающие место жительства.

3. Договоры на оказание коммунальных услуг или платежные документы (квитанции) на оплату коммунальных услуг за предыдущие периоды.

Ответ на вопрос зависит от того, каким образом было установлено ваше право собственности на квартиру с матерью и младшей сестрой. Если это право было установлено по договору долевого участия или договору совместной собственности, то вам необходимо будет составить с собственников квартиры договор о разделе совместной собственности на квартиру в порядке, установленном законодательством РФ. Если же вы хотите просто выписаться из квартиры, не отказываясь от своей доли, то вам также необходимо составить договор о разделе совместной собственности на квартиру, определить свою долю в квартире, именно которой и останетесь собственником, и возложить на себя обязанности по оплате коммунальных услуг, связанных с этой квартирой. После этого вы будете вправе выписаться из квартиры, а обязанность по оплате коммунальных услуг будет лежать только на ваших совладельцах.

Кодекс Российской Федерации об Административных Правонарушениях: Статья 20.25. Непредставление отчетности, непредставление сведений, представление недостоверных сведений о расходах коммунально-бытового характера.

Кодекс Российской Федерации об Административных Правонарушениях: Статья 20.21. Нарушение правил пользования жилым фондом и коммунальными услугами.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 32. Выбытие из жилого помещения.