Как отсудить долю в приватизированной квартире, если не живешь в ней: права собственников и способы решения

Собственники приватизированной квартиры имеют право продавать, передавать или распоряжаться своей долей. Если трое собственников не проживают в квартире, они могут отсудить свою долю через суд, предоставив необходимые документы, подтверждающие их право на долю. Они должны обратиться в суд с иском о признании их прав на долю в квартире. Кроме того, возможно обратиться к нотариусу для составления договора о купле-продаже доли в квартире.

Для решения вопроса, связанного с отсуживанием доли в приватизированной квартире, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Устав ОСМД (если ОСМД существует).
3. Договор купли-продажи или договор дарения (если имеется).
4. Решение собственников квартиры об отчуждении доли.
5. Договор купли-продажи доли (если имеется).

Трое собственников, не проживающих в квартире, имеют право на отсуживание доли в соответствии с законодательством Российской Федерации. Они могут обратиться в суд с заявлением об отчуждении доли в квартире и представить доказательства своего права на долю (например, договор купли-продажи или дарения, решение собственников квартиры и т.д.). В случае удовлетворения требований суда, доля будет отчуждена участнику договора купли-продажи и передана троим собственникам в соответствующих пропорциях.

Статьи закона, которые могут быть применимы в этом случае:

1. Статья 209 ГК РФ "Долевая собственность на общее имущество".

2. Статья 256 ГК РФ "Отчуждение доли в праве общей собственности".

3. Статья 35 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", которая определяет порядок приватизации жилых помещений.

Для отсуживания доли в праве собственности на квартиру, необходимо подать исковое заявление в суд и предоставить доказательства своего права на долю в квартире. При этом, в основном, суд может принимать решения об отчуждении доли в праве общей собственности или разделе квартиры на доли.