Как решить проблемы оформления земельного участка под МКД и прилегающую территорию: советы и рекомендации

Паспорт БТИ 1995 года может использоваться при оформлении земельного участка в случае, если на момент его составления была проведена межевка и определены границы участка. Если межевка не была проведена, то использование паспорта БТИ для определения площади земельного участка может привести к ошибочному определению границ участка, что может быть причиной отказа администрации в его оформлении. В данной ситуации необходимо провести межевку и определить границы участка, чтобы иметь возможность правомерно оформить земельный участок под МКД и придомовую территорию.

Для начала необходимо уточнить, какой тип земельного участка планируется оформить (муниципальная или частная собственность). Если это частная собственность, то потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Технический план земельного участка с указанием всех границ и размеров;
3. Предыдущий план ЭКГ прилегающей территории (если имеется);
4. Нормативно-правовые акты, регулирующие правила оформления земельных участков под МКД и придомовую территорию.

Однако, в данном случае сложность заключается в отсутствии межевания и определения границ земельного участка. В этом случае рекомендуется обратиться к местным органам государственной власти, в частности к администрации, и запросить дополнительную информацию и документы, подтверждающие правомерность отказа в заявленной площади. Также можно обратиться к земельным специалистам для проведения межевания и определения границ земельного участка, что поможет избежать конфликтов с администрацией и позволит точно определить размеры придомовой территории.

Гражданский Кодекс Российской Федерации: - Статья 225 "Заключение договора на передачу имущественных прав" - Статья 223 "Приобретение права собственности на земельный участок" - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: - Статья 228 "Доказывание в гражданском судопроизводстве" - Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 30 "Определение границ земельных участков" - Статья 45 "Право собственности на землю"