Как решить проблемы наследства: унаследованный дом, отказ брата, продажа и споры

Здравствуйте! В данном случае, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, имущество наследуется наследниками в порядке законодательства или завещания. Если брат отказался от наследства официально, то право собственности на дом, а также на родительские вещи и бытовую технику, перешло только к вам.

Таким образом, гражданская супруга вашего умершего брата не является наследницей и не имеет прав на это имущество. Вы можете обратиться в суд с иском о возврате родительских вещей, бытовой техники и прочего имущества. В дополнение к иску можно подать заявление о взыскании неустойки с учетом фактора просрочки передачи указанного имущества.

При обращении в суд необходимо предоставить документы на право собственности на дом, а также доказательства передачи родительского имущества на хранение умершему брату.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться к компетентному юристу для получения юридической консультации. В первую очередь, необходимо определить наличие завещания и статус наследства.

Далее, для доказательства своего права на возвращение имущества, Вам потребуется документальное подтверждение Ваших прав, такие как свидетельства о смерти Вашего брата (если они имеются), свидетельство о Вашей праве собственности на дом, а также документы, подтверждающие передачу имущества брату на хранение.

Если гражданская супруга отказывается возвращать имущество, то Вам следует обратиться в суд с иском о возврате имущества на основании своих прав наследования. Решение суда будет обязательным для исполнения.

Кроме того, Вам следует обратить внимание на сроки, по которым Вы можете требовать возвращения имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, срок для подачи иска о возврате имущества составляет три года со дня, когда было нарушено Ваше право на владение имуществом.

Статья 1215 Гражданского кодекса РФ "Изъятие имущества из неправомерного владения" и статья 1236 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, в зависимости от обстоятельств конкретного случая, могут применяться и другие нормы гражданского права. Для урегулирования споров с гражданской супругой умершего брата необходимо обратиться в суд или к квалифицированному юристу для консультации.