Как решить проблемы банковского должника: долги после кризиса, деление квартиры, продажа в ипотеку и другие вопросы

Добрый день! Если у вас есть долги перед банком и происходит продажа квартиры, то банк имеет право наложить арест на вашу долю вырученных денег. Это происходит для того, чтобы погасить задолженность. Поэтому, если у вас есть долги перед банком, необходимо постараться решить этот вопрос до продажи квартиры. Если же долги уже есть, то лучше обратиться в банк и договориться о рассрочке или других вариантах погашения долга, чтобы избежать ареста средств, полученных от продажи квартиры.

Для решения вопроса о возможности удержания денег банком необходимо ознакомиться с условиями договора кредита, заключенного между банком и заемщиком, и судебным решением, вынесенным в отношении заемщика. Если по решению суда заемщику было дано обязательство вернуть долг банку, то банк имеет право взыскать долги из всех доступных источников, включая средства, полученные в результате продажи квартиры. Если же такого решения суда нет, то банк не имеет оснований для удержания денег при расчете за долги, если это не предусмотрено условиями договора. Поэтому, для уточнения ответа на вопрос необходимо изучение соответствующей документации и консультация с опытным юристом.

Статья 317 ГК РФ "Долевая собственность", статья 545 ГК РФ "Купля-продажа", статья 804 ГК РФ "Поручение", статья 805 ГК РФ "Комиссия", статья 811 ГК РФ "Агентский договор", статья 820 ГК РФ "Договор о займе", статья 828 ГК РФ "Перевод долга", а также статьи 844-856 ГК РФ, касающиеся банковского вклада и возврата долгов. Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, если данная ситуация рассматривается в рамках судебного разбирательства.