Как решить проблему затопления балкона от соседа сверху: советы и аргументы ответственности

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник квартиры имеет обязанность следить за состоянием своих внутренних инженерных систем и обеспечивать их работоспособностью. Таким образом, если балкон соседа сверху затапливает балкон нижележащего этажа, то собственник квартиры, в которой находится эта система, должен принимать меры по ее устранению. Ответ соседа сверху о том, что ему "должны помочь все подъездом" не соответствует действующему законодательству и не может служить основанием для отказа в устранении затопления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, в которой происходят затопления.
2. Копия устава и правил внутреннего распорядка жилого дома, в котором расположена квартира.
3. Протокол собрания собственников помещений в жилом доме, на котором было принято решение относительно порядка ремонта общих элементов, в том числе балконов.
4. Заявление жильца квартиры о возмещении причиненных им убытков в связи с затоплением балкона, направленное собственнику квартиры, расположенной выше и затапливающей балкон жильца.
5. Ответ собственника квартиры, который причинил убытки, о принятии мер по ликвидации последствий затопления, несмотря на то, что затопления произошли не на этих элементах недвижимости.

Дополнительно могут потребоваться другие документы, в зависимости от обстоятельств данного конкретного случая, например, акт обследования балконов, судебное решение и т.д.

Статьи, которые применимы в данном случае, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и юрисдикции. Однако в общем случае можно упомянуть следующие статьи: - статья 1064 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует ответственность за причинение вреда имуществу; - статьи 155-156 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают правила использования общего имущества многоквартирного дома и порядок решения конфликтных ситуаций между соседями; - статья 406 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право собственника на защиту своих интересов и требование исполнения обязательств со стороны других лиц.