Как решить проблему залитой квартиры при хамстве соседей сверху: советы и действия

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры. При этом, необходимо собрать доказательства в виде фотографий повреждений стен, потолка, наличия грибка и других дефектов. Также следует подготовить письменные заявления о каждом случае затопления сверху и фиксировать время проведения ремонтных работ. Важно отметить, что ответственность за компенсацию ущерба несет не психоневрологический диспансер или его пациентка, а владелец квартиры, из-за которой происходят затопления. Также необходимо обратиться к местному совету дома или управляющей компании, чтобы они предоставили помощь в решении данной ситуации.

Для решения этого вопроса, Вам необходимо обратиться в суд, но прежде чем подавать иск, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации этого договора в Росреестре и свидетельство на право собственности на квартиру;

2. Фотографии повреждений квартиры инфраструктуры и имущества, а также документальное подтверждение причин их повреждения, такое как экспертное заключение;

3. Скопии всех сообщений, которые Вы отправляли соседям сверху, претензий, предупреждений и ответов на них (сообщения должны быть отправлены зарегистрированным письмом с уведомлением о вручении);

4. Свидетельства от других жильцов здания, которые говорят о повреждении их имущества и инфраструктуры связанных с потопами в течение прошедших 10 лет;

5. Копия протоколов осмотра помещения и выдачи задания на освидетельствование, выполненной каким-либо экспертом;

6. Документальные доказательства того, что Вы пытались через друзей и знакомых договориться напрямую с соседями сверху о прекращении с их стороны нарушений;

7. Документальные доказательства того, что Вам не оказывается помощь из местной администрации или управляющей организации в разрешении данной проблемы.

После подготовки всех необходимых документов, Вы можете подать исковое заявление в суд. Ваш иск может быть оправдано, и Вы можете получить компенсацию за ущерб, причиненный Вам из-за небрежности Вашего соседа сверху.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда имуществу;

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - заявление искового заявления в суд о возмещении вреда;

Статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность собственника жилого помещения за причинение вреда жильям и объектам общего пользования.

В данной ситуации необходимо обращаться в суд для защиты своих прав и требовать возмещения убытков, причиненных заливом из квартиры сверху. При этом необходимо учитывать, что собственник квартиры сверху несет ответственность за причиненный имущественный вред, даже если не знал о тече в квартире.