Как решить проблему задолженности за проданную квартиру?

Для того чтобы снять задолженность за квартиру, которую продали ещё в 2016 году, необходимо выполнить следующие действия: 1. Определить сумму задолженности путем сверки данных по продаже квартиры и договоров с покупателем. 2. Обратиться к покупателю с просьбой о погашении задолженности или урегулировать вопрос между собой на досудебной основе. 3. Если покупатель отказывается погасить долг, обратиться в суд для взыскания задолженности с руководством статьи 317 Гражданского кодекса РФ, которая обязывает покупателя исполнить свои обязательства по договору. 4. В случае подтверждения задолженности судом, обратиться к исполнительному органу для взыскания задолженности с покупателя. 5. При необходимости обратиться к судебным приставам для наложения ареста на имущество покупателя в соответствии со статьей 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы подтверждающие факт перехода права собственности на квартиру от продавца к покупателю. 3. Документы, свидетельствующие о наличии и размере задолженности.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 317 Гражданского кодекса РФ - "Исполнение договора купли-продажи имущества". 2. Статья 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".