Как решить проблему задолженности в 70 000 тыс. за квартиру, которую не включали?

Здравствуйте! Если вы продали квартиру, то обычно долг за коммунальные услуги передается на нового владельца, если вы не заключили договор о переоформлении. Однако, если вы не пользовались квартирой и счетчики были выключены, то возможно, что долг не является законным. Рекомендую обратиться в управляющую компанию или органы ЖКХ для выяснения обстоятельств и обжалования долга. Также, если у вас есть доказательства того, что вы не жили в квартире (например, договор купли-продажи), то их следует предоставить. Если у вас есть проблемы со здоровьем, то вы можете обратиться в социальные службы для получения помощи.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1) Документы, подтверждающие покупку и продажу квартиры, включая договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

2) Документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед управляющей организацией или наличие договора на обслуживание жилого помещения;

3) Письмо об обжаловании требований об оплате долга, если такое направлено вам в письменном виде.

На основании вышеперечисленных документов можно будет оспорить требования об оплате долга и защитить свои права. В случае сложившейся ситуации необходимо обратиться к юристу для персональной консультации и дальнейших действий.

Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности".