Остаточный долг передан взыскателям: история платежей и телеграмма об оценке квартиры

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае задолженности по ипотеке кредитор вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. При этом суд оглашает решение, в котором определяется сумма задолженности и порядок ее взыскания. В соответствии с решением суда кредитор может обратиться к приставам-исполнителям с требованием об оценке имущества должника, в том числе квартиры, для его дальнейшего реализации на аукционе. Если вы не согласны с требованиями и действиями кредитора, вам следует обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов в данном вопросе.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к своему кредитору (банку), чтобы уточнить сумму долга и возможные способы его погашения. Также стоит обратить внимание на содержание телеграммы, которую вы описываете, и определить, является ли она официальным документом от кредитора или какого-либо государственного органа. Если это действительно официальный документ, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы обосновать свою позицию и защитить свои права.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующимся в области гражданского права и исполнительного производства. Также вам необходимо подготовить следующие документы:

• Копии всех договоров с банком и исполнительными документами;
• Документы, подтверждающие ваши финансовые трудности (например, справка о зарплате или о наличии других долгов);
• Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Непосредственно перед экспертизой квартиры, вам следует обратиться к адвокату и подготовиться к защите своих прав и интересов перед соответствующими органами.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от конкретного правового акта, который регулирует вопросы задолженности по ипотечному кредиту в Российской Федерации. Единственным источником права является законодательство, принятое в установленном законом порядке.

С учетом этого, ситуацию следует рассмотреть более подробно, включая анализ договора ипотеки, условия его исполнения, возможных нарушений сторон и т.д. Юридический анализ позволит определить конкретные статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае.

В целом, в случае задолженности по ипотечному кредиту применимы следующие статьи законодательства:

• ГК РФ (Гражданский кодекс РФ), в частности, разделы, регулирующие договоры займа и договоры залога;
• ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ;
• ФЗ "Об исполнительном производстве" от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ;
• иные действующие законы и кодексы, имеющие отношение к правам и обязанностям кредитора и заемщика в соответствии с договором ипотеки.

Однако, как уже было сказано, конкретные статьи следует определять на основе анализа имеющихся документов и условий договора ипотеки. Кроме того, для эффективного решения ситуации рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения консультации и поддержки в защите своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, глава 42 "Ипотека" (статьи 831-837) - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (№102-ФЗ от 16.07.1998) - Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 22 "Исполнительное производство" (статьи 317-345) - Налоговый кодекс РФ, глава 21 "Исполнение обязанности по уплате налогов и сборов" (статьи 81-87)