Как решить проблему задолженности по кредиту при покупке квартиры в браке: судебное разбирательство, изменение договора и привлечение банка в качестве соответчика
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2980150
Ответы юристов (1)
В данном случае Вы можете обратиться в суд с иском к супруге о взыскании с нее остатка долга по кредитному договору и процентов за неуплату в срок. В качестве доказательств можно предоставить мировое соглашение о разделе имущества, а также подтверждение о том, что Вы осуществляли погашение задолженности вместо супруги.
Привлечение банка в данном случае в качестве соответчика не является правомерным, так как банк не несет ответственности за дополнительное соглашение, которое Вы не заключили с супругой. Однако, банк может быть заинтересован в решении данной проблемы и помочь вам ее решить, например, путем переоформления кредитного договора на Вас одного.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия брачного договора или мирового соглашения об отделе имущества, в котором было установлено право собственности на квартиру за супругой.
- Копии договора купли-продажи квартиры и кредитного договора, подписанных супругами.
- Документы, подтверждающие, что супруга отказывается от обязательств по погашению долга по кредиту.
- Копия заявления о признании супруги ответчиком искового требования и получении в суде статуса истца.
Для решения данного вопроса следует обратиться в суд по месту жительства ответчика. В данном случае, правомерно привлечение банка в качестве соответчика в судебном заседании. Банк является стороной по договору кредита и обладает необходимой информацией о состоянии задолженности. Однако, необходимо учитывать, что решение по данному вопросу зависит от рассмотрения конкретных обстоятельств дела судом.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации о разделе общего имущества бывших супругов при прекращении брака; - Статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре; - Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке осуществления долговых обязательств; - Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке прекращения обеспечения обязательства; - Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке договора залога; - Статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах гаранта в залоговом правоотношении.
Обращаться в суд необходимо со иском о принудительном исполнении мирового соглашения о праве собственности на квартиру, заключенного между бывшими супругами. Обращаться следует к супруге, которая не исполняет свои обязательства по гашению кредита. В данном случае, привлечение банка в качестве соответчика не является правомерным, так как банк не является стороной в данном споре.
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы