Как решить проблему задолженности по коммунальным платежам при наличии ипотеки на квартиру?

Задолженность по коммунальным платежам в квартире, находящейся в ипотеке, должна быть погашена полностью. Внесение части суммы долга для отсрочки платежа не допускается, так как банк, выдавший ипотечный кредит, имеет право требовать погашение полной суммы задолженности, включая коммунальные платежи. Отсрочку платежа можно оформить только при согласии банка, и такие случаи рассматриваются индивидуально.

В случае невозможности внесения полной суммы долга, вам следует обратиться к банку для урегулирования ситуации и поиска вариантов реструктуризации ипотечного кредита. Возможным решением может быть периодическое увеличение суммы ежемесячного платежа или продление срока ипотечного договора с целью уровнять задолженность по коммунальным платежам.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Копия ипотечного договора и документов, подтверждающих покупку квартиры. 2. Расчеты с коммунальными организациями, подтверждающие наличие долга по коммунальным платежам в квартире. 3. Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика (свидетельства о доходах, выписки со счетов и т.д.).

Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации