Как решить проблему задолженности по аренде земли для ООО находящегося в ликвидации - конкурсный управляющий в помощь

Согласно статье 323 ГК РФ, третье лицо (в данном случае ООО) может оплатить задолженность по аренде земли от имени должника (ЗАО), если имеет на это согласие кредитора (бюджета). Для этого необходимо заключить договор цессии, оформленный в письменной форме, который будет подтверждать передачу права требования от бюджета к ООО на оплату задолженности по аренде земли вместо ЗАО. Однако, в данном случае необходимо учитывать, что при ликвидации ЗАО, конкурсный управляющий должен произвести расчеты со всеми его кредиторами, включая бюджет, в соответствии с законодательством и действующими нормами процедур ликвидации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, свидетельствующие о том, что ЗАО находится в стадии ликвидации и назначен конкурсный управляющий.
2. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед бюджетом по аренде земли.
3. Документы, подтверждающие факт использования земельного участка ООО.
4. Распоряжение конкурсного управляющего, позволяющее ООО произвести оплату задолженности по аренде земли через бюджет.

Также может понадобиться дополнительная консультация и помощь юриста для оформления соответствующих документов и процедур.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 "Передача долга"
• Федеральный закон от 28.10.1999 N 157-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 68 "Передача и перевод исполнительного документа на другого должника"
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 9 "Аренда земельных участков"
• Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", статья 24 "Защита прав субъектов предпринимательства на опротестование действий (бездействия) органов государственной власти и органов местного самоуправления"

Однако, конкретный ответ на вопрос о возможности ООО заплатить задолженность по аренде земли должен быть дан после анализа конкретных документов и обстоятельств данного дела.