Как решить проблему задолженностей и нападок матери при совладении квартиры: советы и рекомендации

Здравствуйте! Квартира, которая находится в совместной собственности, может быть предметом принудительного исполнения решений суда, принятых в отношении одного из собственников, в том числе и в случае возникновения задолженностей по микрозаймам. Однако, для того чтобы квартира была отнята, понадобится обращение в суд со стороны кредитора, вынесение решения суда и признание его исполнительным листом. В таком случае, Вам и Вашей матери будет предоставлено время на оплату задолженности или на продажу квартиры, чтобы не допустить ее продажи на аукционе. Хотелось бы отметить, что отсутствие процентов не освобождает Вас от обязанности по возврату взятых в долг денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту договора на приобретение квартиры. Передача права собственности на жилой объект производится путем заключения договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Из договора должно быть понятно, на каких условиях проводилась сделка, какие права и обязанности участников были установлены. Обычно законом не предусмотрены особые меры за неуплату микрозайма, поэтому оспаривание правоотношений в суде не может быть инициировано. Если же вы не выполняете обязательства по оплате в срок, то доступ к судебным инстанциям по вине других способствующих факторов может быть ограничен. В связи с этим нельзя исключить наличие гражданской ответственности за свои действия. Так, при подобных обстоятельствах можно рассчитывать, что заявление в надлежащие инстанции по получению разрешения на выселение из жилого помещения в личности завещателя квартиры, в том числе, к прибытию наследников, быстро вынесут.

Статьи, которые могут найти применение к данной ситуации:

• Статья 54 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность"

• Статья 307Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности при погашении долга"

• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок исполнения обязательств по денежным требованиям"

• Статья 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".