Как решить проблему владения квартирой с неуплачивающим членом семьи

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право владеть своей долей в квартире и использовать ее в соответствии с установленными правилами. Если один из собственников не оплачивает свой долг по квартире, то в соответствии с законодательством возможно использование различных способов воздействия на данного собственника, включая вывод его из совладения. Ваша задача - обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и выбрать наиболее подходящий способ решения проблемы.

Для решения данного вопроса вам требуется подготовить следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает вашу долю в квартире.

2. Договор купли-продажи или дарения квартиры, которые подтверждают факт приобретения квартиры.

3. Заявление в суд об исключении одного из сыновей из собственности квартиры, по причине его неоплаты коммунальных услуг и неусилений своих прав на собственность.

4. Копии документов, подтверждающие неуплату коммунальных услуг одним из сыновей.

5. Подтверждение оплаты коммунальных услуг с вашей стороны.

6. Договор о найме жилья или выписка из домовой книги, которые подтверждают факт проживания в квартире одного из сыновей.

7. Свидетельские показания от друзей или соседей о том, что один из сыновей не проживает с вами.

8. Возможно, потребуются консультации у юриста, чтобы понимать процедуры и правовые последствия.

После того как документы будут подготовлены, вам необходимо будет подать заявление в суд об исключении одного из сыновей из собственности квартиры с просьбой о понуждении его уплатить задолженность за коммунальные услуги и оборудовать свою жилплощадь.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут включать: - Гражданский кодекс РФ (статьи о праве собственности, праве пользования, праве на жилище, долевой собственности и т.д.); - Жилищный кодекс РФ (статьи о правах и обязанностях собственников жилых помещений, о выселении и т.д.); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи о недобросовестной рекламе, о предоставлении информации о товаре/услуге и т.д.); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи о нарушении правил коммунального обслуживания и т.д.); - Уголовный кодекс РФ (статьи о мошенничестве, присвоении и растрате имущества и т.д.).

Но конкретное решение в данном случае может быть дано только после анализа всех обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.