Как решить проблему свекрови, проживающей в доме без права собственности с пропиской

Постановка деревенского дома на баланс сельской администрации возможна только в том случае, если данный дом является государственной или муниципальной собственностью. Если дом принадлежит частному лицу, то сельская администрация не имеет права поставить его на баланс. Однако это не означает, что свекровь может приватизировать этот дом на себя без наличия прав на него. Для того чтобы оформить права на недвижимость необходимо выполнить ряд юридических процедур, например, установить правопреемство после умершего собственника, оформить документы на покупку и прочее. Кроме того, если у свекрови нет договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего ее право собственности на дом, то существует вероятность, что она не имеет права на это имущество.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1) Копия договора купли-продажи, по которому свекровь приобрела данный дом. В этом договоре должны быть указаны данные продавца и покупателя, а также характеристики объекта сделки.

2) Копия свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости. Если свекровь не зарегистрировала право собственности на дом, то необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

3) Документы, подтверждающие правопреемство по отношению к собственнику дома. Если собственником был человек, умерший в 2003 году, то необходимо получить копию свидетельства о смерти, а также аналогичные документы, подтверждающие правопреемство по отношению к его наследникам.

4) Документы, подтверждающие факт ухода свекрови и ее проживания в доме. Это могут быть квитанции об уплате коммунальных платежей, договоры на оказание услуг, касающиеся содержания дома, документы на проведение ремонтных работ, а также справки от соседей, подтверждающие проживание свекрови в данном доме.

5) Документы, подтверждающие правопреемство в отношении других наследников, если они существуют. В данном случае это дочери умершего собственника.

На основании этих документов можно определить, кто является собственником данного дома и какова его юридическая и фактическая ситуация. Однако, сельская администрация не вправе приватизировать дом, который принадлежит частному собственнику, без его согласия. Если свекровь является законным собственником данного дома, то только она имеет право принимать решение об его приватизации.

209, 210, 211, 214, 217, 224, 226, 229 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи 223, 244, 246, 283 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 22, 25, 26, 28, 29, 30, 35, 39 Закона Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации".