Как решить проблему собственности и проживания в квартире на примере отказа от оплаты и несогласия с пропиской?

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилых помещений несут ответственность за проживающих в них лиц и уплату коммунальных услуг. Если вы не проживали в квартире, но возможны случаи, когда на вас могут быть наложены обязательства по уплате коммунальных услуг за проживающих в квартире.

Поэтому, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с тех лиц, что были прописаны в квартире до того, как вы в нее въехали. Кроме того, имеется возможность обратиться в суд с просьбой о прекращении регистрации лиц, находящихся на прописке в квартире, если они уже не проживают в ней.

Также, советуем вам обратиться за консультацией к юристу, который подробно расскажет о возможных вариантах решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры от 01.07.13 года;
2. Уведомление о приобретении права собственности на квартиру;
3. Копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (если таковое имеется);
4. Копии документов, подтверждающих отсутствие фактического проживания в квартире (договоры о нахождении на работе, счета за коммунальные услуги по другому адресу, билеты на самолеты и др.);
5. Копию уведомления о расторжении договора аренды или иного договора на проживание в квартире (если таковое имеется).

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и подать заявление в суд о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с прописанных лиц. Также можно обратиться в уполномоченные органы с жалобой на хозяйку, прописавшую более четырех человек в квартире без согласия собственников.

Статья 296 ГК РФ "Договор купли-продажи". Статья 309 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество". Статья 318 ГК РФ "Возмещение расходов на содержание имущества". Статья 639 ГК РФ "Обязанности собственника в отношении содержания здания и прилегающей к нему территории". Статья 780 ГК РФ "Права и обязанности лица, фактически использующего недвижимое имущество без согласия собственника". Статья 1059 ГК РФ "Право собственника на возмещение расходов на сохранение имущества".