Как решить проблему со съемной квартирой: хозяин не оплачивает, жена передумала продавать и выселить нежелательно

Данная ситуация может быть решена путем обращения в судебные органы, принимающие решения в гражданских спорах. В случае, если вы заключили договор аренды жилья и располагаете доказательствами его заключения, а также доказательствами фактического проживания в арендованном жилье, вы можете просить суд обязать собственника жилья продолжать исполнять договор аренды. При этом, так как вы уже произвели определенные расходы на проживание (перевезли вещи и устроились в квартире), суд также может рассмотреть вопрос об их возмещении. Однако, обращение в суд может занять некоторое время, в связи с чем, рекомендуется попытаться договориться с собственниками жилья о продолжении исполнения договора аренды, например, за сниженную цену или с дополнительными условиями. В случае если владелец жилья не согласен на такую договоренность, то необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу или адвокату, который специализируется на жилищном праве. Без анализа соответствующей документации (например, договора аренды или купли-продажи) и обстоятельств дела точных рекомендаций дать нельзя. Однако, если между сторонами был заключен договор аренды, действующие нормы гражданского законодательства Российской Федерации не допускают одностороннего расторжения договора аренды. При этом, если стороны не договорятся об условиях аренды в договоре, то применяются нормы закона. Обязательными условиями аренды являются, в частности, указание наименования и адреса арендованного помещения, размера арендной платы и срок действия договора. Если вы находитесь в здании, несмотря на то, что договор до сих пор не формально оформлен, вы можете иметь право на продолжение использования квартиры. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для более детального разъяснения правовых аспектов данной ситуации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 478, 485, 612, 618; Жилищный кодекс РФ, статьи 19, 21, 130, 697; Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27.