Как решить проблему со сделкой по недвижимости после развода: долги за коммунальные услуги и бывший муж, который не согласен на продажу квартиры

Имеющаяся ситуация является сложной и потенциально спорной, поэтому наилучшим решением будет обратиться за консультацией к юристу-специалисту по семейным делам. Необходимо проанализировать договор купли-продажи и условия ипотеки, чтобы понять, какие права и обязанности у каждой из сторон в данной ситуации. Кроме того, рекомендуется обратиться к адвокату, чтобы разобраться в вопросах коммунальных платежей и возможных способах их решения.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: договор купли-продажи на недвижимость, копии всех документов, подтверждающих факт оплаты и владения недвижимостью, договор о кредитовании на покупку недвижимости наличными, документы, подтверждающие факт оплаты кредита, документы об официальном трудоустройстве и выплатах второго супруга. В дальнейшем необходимо обратиться в суд с заявлением о распределении доли имущества между бывшими супругами и о погашении задолженности по коммунальным платежам. В этом случае, суд решит, каким образом будет осуществлено разделение имущества, и кому будет принадлежать данная недвижимость.

• Статья 354. Опека и попечительство.
• Статья 256. Право собственности на недвижимость.
• Статья 458. Доля супруга в имуществе, приобретенном совместно с другим супругом.
• Статья 260. Раздел имущества при прекращении брака.
• Статья 244.1. Недобросовестное пользование имуществом.