Как решить проблему со стройкой, которая нарушает комфорт жильцов?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане имеют право на благоприятные условия проживания и охрану здоровья. При этом, застройщики и подрядчики обязаны соблюдать законодательно установленные нормы и требования по охране окружающей среды и условий труда.

Относительно ситуации, описанной в вашем вопросе, вы можете обратиться в местный исполнительный орган власти, ответственный за строительный надзор. Для составления правильно оформленной жалобы вам следует указать факты нарушения законодательства строительства и требования по охране окружающей среды. В заявлении следует также указывать адрес объекта строительства, нарушения, жалобу подписывать, датировать и помещать контактные данные для связи с вами.

Если после обращения в орган власти проблема не решается, вы можете подать жалобу в судебные органы Российской Федерации.

Для решения данной ситуации следует обратиться к надзорным органам, ответственным за контроль в сфере строительства и использования недвижимости. В Российской Федерации таким органом является Росгвардия (10 федеральных округов, 85 региональных департаментов), управления которой расположены во всех регионах России.

Правильно составленное заявление должно содержать следующую информацию: - контактные данные заявителя; - дата и место подачи заявления; - суть жалобы и ее обоснование, а именно: указание на то, что строительные работы нарушают режим тишины; что проводятся в неположенное время; что приводят к нарушению прав и законных интересов жильцов дома. Должны быть указаны факты, подтверждающие эти утверждения (например, дни и время суток выполнения шумных работ); - требования к лицу, которому адресовано заявление (например, принять меры по прекращению проведения шумных работ в неположенное время суток); - приложения, подтверждающие факты и обстоятельства законодательного против правил строительства: фото, видео, аудиозаписи, документы.

Обращение в Росгвардию с жалобой на строительную организацию является обязательным звеном, предшествующим возможной судейской практике и рассмотрению спора в установленном порядке.

Чтобы решить данную проблему, Вам необходимо обратиться в местное управление Росимущества с жалобой на строительную организацию, которая нарушает правила строительства и уровень шума, провоцирующий неудобства у жильцов.

Необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение или договор аренды;
2. Жалобу в письменном формате, в которой нужно указать адрес стройки, какие конкретно работы осуществляются, временные рамки, когда они проводятся и причины, по которым жильцы подвергаются неудобствам;
3. Копию лицензии на строительную деятельность и иные документы, подтверждающие правомерность работы строительной организации.

Если обращение к Росимуществу не даст результатов, можно обратиться в следующие органы:

1. Территориальное управление Роспотребнадзора, которое занимается контролем за соблюдением требований к уровню шума в жилых зонах;
2. Межведомственную комиссию по поиску решений конфликтов на территории;
3. Судебные органы, если строительная организация не будет признана нарушившей законодательство и не примет решительных мер для решения данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права на жизнь, здоровье, достоинство, свободу и личную неприкосновенность"; - Статья 11 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года №116-ФЗ "О государственной службе Российской Федерации" - право граждан на получение информации и консультаций от должностных лиц государственной службы; - Статья 21 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года №116-ФЗ "О государственной службе Российской Федерации" - ответственность должностных лиц государственной службы за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, включая принятие мер по защите прав и свобод граждан; - Статья 7 Федерального закона от 21 февраля 1992 года № 3072-1 "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" - определение границ участков территории, на которых запрещается или ограничивается проведение хозяйственной деятельности. Для написания жалобы необходимо обратиться в местный Комитет по управлению муниципальным имуществом или в исполнительный комитет муниципального совета. В заявлении необходимо указать детальное описание ситуации и просить принять соответствующие меры для решения проблемы. В случае, если жалобы не будет удовлетворена, можно обратиться в суд или в региональный Жилищный надзор.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

Статья 21.1 КоАП РФ «Нарушение правил устройства, содержания и эксплуатации жилых помещений и жилищного фонда»;

Статья 7.19 КоАП РФ «Нарушение законодательства о защите окружающей среды и природопользовании»;

Статья 20.18 КоАП РФ «Нарушение правил пользования помещениями, зданиями, сооружениями и жилыми помещениями».

Для написания жалобы на стройку многоэтажного дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за защиту прав потребителей жилищных и коммунальных услуг. В заявлении следует указать факты нарушения законодательства в области эксплуатации жилищного фонда, обеспечения безопасности людей при использовании объектов жилой недвижимости, нарушения правил защиты окружающей среды, а также предоставить доказательства нарушений (фото, видео, письма и т.д.). Если жалоба не приводит к решению проблемы, можно обратиться в суд за защитой своих прав на чистую и здоровую среду обитания и на доступное жилье.