Как решить проблему шума под квартирой: оптимальное время уборки и права жильцов

Добрый вечер. Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый имеет право на использование своего жилого помещения без вреда для здоровья и имущества других лиц. В данном случае, если шум, возникающий в связи с уборкой помещений в ночное время, нарушает ваше право на здоровый ночной сон, то можно обратиться к собственнику/арендатору данных офисных помещений с просьбой перенести уборку на более раннее или позднее время дня. В случае, если просьба не будет удовлетворена, можно обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права.

Для решения данного вопроса Ольги потребуется:

1. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право собственности или пользования помещениями офиса снизу.

2. Письменные жалобы Ольги на уборку в ночное время в Управляющую компанию. Обращения должны быть направлены на даты, когда происходила уборка, чтобы можно было выявить определенный технический персонал и уточнить проводятся ли работы в соответствии с законодательством.

3. Документы, подтверждающие слышимость в доме, например, заключения акустической экспертизы.

4. Законодательство РФ, а именно: Гражданский кодекс РФ, Закон РФ "О защите прав потребителей", Постановление Правительства РФ "Об утверждении санитарных правил и нормативов СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03", Основы законодательства РФ об охране здоровья граждан".

Требование не осуществлять никакую деятельность в ночное время может быть удовлетворено, если уборка в указанное время является нарушением законодательных норм и норм СанПин. Если принимающая меры Управляющая компания не решает проблему, Ольга может обратиться в суд с иском о запрете уборки в ночное время и защите ее прав на комфортное и безопасное проживание в собственной квартире.

Статья 37 Жилищного кодекса РФ «Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме». Также статья 10 Федерального закона от 22.06.2004 № 89-ФЗ «Об охране окружающей среды», которая регулирует вопросы охраны окружающей среды во время осуществления хозяйственной деятельности и определяет ее возможные ограничения. Кроме того, могут быть применены статьи административного и гражданского кодекса РФ в случае неисполнения обязанностей управляющей компании по защите прав собственников и жильцов многоквартирного дома.