Как решить проблему с выселением из квартиры при нарушении правил договора?

Здравствуйте. По законодательству Российской Федерации, если съемщик пользуется жилым помещением по договору найма, то собственник не вправе требовать расторжения договора съема жилья до истечения срока его действия, если это не предусмотрено договором. Если собственник попросил вас выехать ранее истечения срока договора, то он нарушает правила договора. В данной ситуации вам следует обратиться за консультацией к юристу или органу государственной власти, ответственному за защиту прав потребителей, для дальнейшего разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса, Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был заключен между Вами и собственницей квартиры и содержит информацию об условиях аренды, сроках действия, режиме пользования квартирой и другие существенные условия.

2. Доказательства того, что собственница нарушает условия договора аренды, в данном случае, необоснованный запрос на Вашу выселение.

3. Переписка или записи телефонных разговоров, в которых собственница выразила свое намерение выселить Вас до окончания срока договора.

4. Выписку из домовой книги о том, кому принадлежит квартира.

На основе предоставленных документов рекомендуется обратиться к юристу для получения правовой консультации и выработки стратегии защиты Ваших интересов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения" - Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение договора" - Статья 312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность"