Как решить проблему с возмещением денег на ремонт дефектов помещения, сданного в аренду для магазина?

Здравствуйте! Мне сдавали помещение для магазина, но сейчас мы закрыли его, поэтому арендодатель просит вернуть деньги на ремонт дефектов. Однако эти дефекты были вызваны действиями предыдущего арендатора и арендодатель с этим согласен. Он утверждает, что эти проблемы передались нам вместе с проданным готовым бизнесом и переуступкой. Как мне поступить в данной ситуации?

| Антонин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации важно обратиться к условиям арендной договора, чтобы узнать, есть ли в нем какие-либо положения о ремонте и ответственности за дефекты помещения. Если арендодатель не привлекал вас к ответственности за состояние помещения при его передаче вам, то он не имеет оснований требовать компенсацию за ремонт дефектов, вызванных действиями предыдущего арендатора. Вам следует внимательно изучить арендный договор и обратить внимание на пункты, касающиеся ответственности сторон.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: арендный договор, документы, подтверждающие факт переуступки бизнеса и любые другие документы, связанные с условиями аренды и передачей помещения.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации: Ответственность арендатора за дефекты из арендованных предметов. Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации: Порядок зачета расходов на ремонт и иные вложения с арендной платы.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы