Как решить проблему с субарендой земельного участка в Нижнем Новгороде: советы для арендатора

Гражданин Арендаторов Р.С. должен ознакомиться с договором аренды земельного участка, заключенным с городским округом Нижний Новгород, и проверить, что в нём не содержится запрета на субаренду. Если такого запрета не существует, то Арендатор может обратиться в суд с иском о защите своих прав на совершение сделки по субаренде. Так же может быть целесообразно обратиться к адвокату в целях защиты своих интересов. Если же договор аренды содержит запрет на субаренду, то Арендатор не имеет права передавать участок в субаренду и должен соблюдать условия договора.

Для решения данного вопроса гражданину Арендаторову Р.С. понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка с городским округом Нижний Новгород;
2. Уведомление администрации Нижнего Новгорода о намерении передать участок в субаренду;
3. Письмо с запретом на осуществление сделки от администрации Нижнего Новгорода.

Могут быть предприняты следующие действия Арендаторами:

1. Обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи;
2. Обратиться в суд для оспаривания решения администрации Нижнего Новгорода о запрете на субаренду земельного участка;
3. При необходимости, заключить новый договор аренды с более гибкими условиями, позволяющими передавать участок в субаренду без согласия администрации.

Однако, стоит отметить, что передача земельного участка в субаренду без согласия администрации может быть противоречивой с действующим законодательством. Поэтому рекомендуется в первую очередь обратиться к юристу для оценки ситуации и разработки оптимальной стратегии действий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-618; 2) Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости"; 3) Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 346.15.