Как решить проблему с сожителями и выставленным из квартиры собственником

Здравствуйте! Как собственник квартиры, у Вас имеются определенные права и возможности в данной ситуации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете продать свою квартиру или выписать из нее всех проживающих лиц, включая матерь и брата (если он не проживает в ней уже давно) в случае отсутствия согласия на их проживание в данном жилом помещении. Однако, необходимо учитывать связанные с этим правовые последствия и проследить, чтобы процедуры были выполнены в соответствии с законодательством, чтобы избежать возможных претензий со стороны выписываемых лиц в будущем. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и подробной информации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса будет необходимо обратиться в суд с иском на выселение сожителя и матери из квартиры на основании того, что вы являетесь собственником данного жилья. Кроме того, для подачи такого иска понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство собственности).

2. Нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность матери и сожителя, а также брата, прописанного в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт выселения Вас из квартиры (например, свидетельства соседей, показания свидетелей и т.п.).

4. Документы, подтверждающие наличие сожителя в квартире и подтверждающие факт того, что матерь не желает покинуть квартиру (если таковые имеются).

5. Документы, подтверждающие факт того, что брат не проживает в указанной квартире.

Также возможно продать свою квартиру, но при этом покупатель должен будет разобраться с матерью и сожителем самостоятельно после сделки.

Статьи, которые применяются при решении данного вопроса:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".
• Статья 360 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление фактов, имеющих юридическое значение".
• Статья 23 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на обращение в суд и иную организацию".
• Статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расторжение договора найма жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации".
• Статья 246 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственник имущества, правообладатель жилого помещения и (или) члены его семьи, проживающие с ним".
• Статья 27 Федерального закона "О гражданской обороне" "Обеспечение жилищных условий в чрезвычайных ситуациях".