Как выйти из СНТ без потери денег: опыт Игоря. Выплачены документы на земельный участок и дом. Почему Игорь не согласен с выставленным счетом на коммунальные услуги в размере 2600 рублей? Конфликт с главой СНТ и перспектива увеличения оплаты в 3 раза.

Согласно Федеральному закону "Об объектах индивидуального жилищного строительства" участковым товариществам запрещено принуждать граждан к оставлению в них. Поэтому вы можете без проблем выйти из СНТ.

Относительно оплаты за два смежных участка нужно проверить договор СНТ и устав СНТ, чтобы определить, были ли эти платежи предусмотрены по каким-либо основаниям. По законодательству Российской Федерации категорически запрещено принуждать граждан к оплате услуг, которые они не заказывали и не получали.

Относительно увеличения платежей после выхода из СНТ нужно сказать, что по законодательству Российской Федерации СНТ не имеют права устанавливать тарифы на коммунальные услуги и принимать за это плату. Поэтому, если вы платите за электроэнергию, газ и водопровод в соответствии с тарифами, установленными региональными органами власти, то ваш платеж не должен меняться после выхода из СНТ.

Бывший глава СНТ не имеет права препятствовать вашему выходу и уговаривать вас оставаться против вашей воли. Если вы хотите выйти из СНТ, то вам следует обратиться в управление по земельным и имущественным отношениям по вашему месту жительства для регистрации собственности на земельный участок и обретения статуса индивидуального застройщика.

Для решения данного вопроса необходимо получить копию устава этого СНТ и ознакомиться с пунктами, которые регулируют процедуру выхода из этого общества.

Также возможны следующие действия:

1. Подготовить заявление о выходе из СНТ и подать его в установленном порядке.

2. При поступлении платежных требований следует ознакомиться с наличием оснований на требование со стороны СНТ. Если правила СНТ и устав не предусматривают необходимости оплаты, то нет причин для уплаты данной суммы.

3. В случае, если СНТ требует оплату за пользование услугами (поливочная вода, дороги, уборка мусора, и т.д,), вы можете обратиться в суд с требованием о признании таких условий незаконными.

Что касается заявления главы СНТ о том, что вы будете платить в три раза больше после выхода из СНТ, то это утверждение не соответствует действительности. Если на вашем земельном участке нет инженерных сетей, то СНТ не имеет права требовать от вас оплаты за их обслуживание и содержание.

В целом, для решения данного вопроса следует обратиться к уставу СНТ и законодательству Российской Федерации. Если у вас есть дополнительные вопросы или необходимо получить более конкретные рекомендации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной теме.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 299 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отчуждении земельного участка, на котором расположено строение;
• Статья 19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах" - о праве члена СНТ выйти из товарищества;
• Статья 32 Закона "Об образовании" - об установлении тарифов на услуги по вывозу твердых бытовых отходов;
• Статья 16 Федерального закона "Об энергосбережении" - об определении тарифов на электроэнергию;
• Статья 34 Водного кодекса Российской Федерации - об установлении тарифов на использование водных ресурсов.